sexta-feira, 17 setembro 2021
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Leilão Viacredi: área de terras no bairro Ponta Aguda

1°Leilão: Início no dia 18/03/2021, às 15h. Lance mínimo: R$140.536,44.

EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO EXTRAJUDICIAL
COOPERATIVA VIACREDI

O LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL, Giovanni S. Wersdoerfer, matrícula nº AARC/141, autorizado pelo Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO VALE DO ITAJAÍ – VIACREDI, CNPJ 82.639.451/0001-38, com sede na Rua Hermann Hering, 1125, bairro Bom Retiro, cidade de Blumenau/SC, torna público que submeterá à venda, para pagamento da dívida fiduciária, na forma da Lei 9.514/97 e regulamentação complementar, observadas as condições do contrato de empréstimo, Conforme Averbação R-6-1.585: Prenotação 156249 em 15.08.2013, onde Diego da Silva Campos, brasileiro, inscrito no CPF sob n° 040.337.069-84, alienou á Credora/Fiduciária Cooperativa de Crédito Vale do Itajaí-VIACREDI, em caráter fiduciário, nos termos e para efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei n° 9.514/97, o terreno objeto desta matrícula e todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações.

Primeiro Público Leilão: Início no dia 18/03/2021, às 15:00 horas, na modalidade online, através do cadastro no endereço eletrônico, www.hastapublica.lel.br, pela maior oferta, respeitado o lance mínimo de venda. Se não alcançando êxito neste, acontecerá o

Segundo Público Leilão: Início no dia 22/03/2021, às 15:00 horas, no mesmo endereço eletrônico, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou superior ao preço mínimo estipulado neste edital.

BEM EM LEILÃO:

MATRÍCULA Nº 1.585: “Área de terras, situada nesta cidade, no bairro Ponta Aguda, nos fundos da rua Deputado Walter Vicente Gomes, designado sob lote n°28, do loteamento de Luiza Felicio Cardozo Veiga, medindo trezentos e quarenta e três metros quadrados e oitenta decímetros quadrados (343,80 m2), fazendo frente, em 15 metros (15m) no lado de um caminho de 6,00 metros de largura, só para pedestres; pelos fundos, em quinze metros (15m) com o lote n° 26, pertencente a Arlindo da Silva; extremando pelo lado esquerdo, em vinte e sete metros e oitenta e seis centímetros (27,86m) com o lote n°29 pertencente a Luiza Felicio Cardozo Veiga; e, pelo lado direito, cerca de 78,00 metros da esquina da rua inonimada com a Rua Deputado Walter Vicente Gomes, no ponto distante cerca de 6,00 metros da casa n°110, sem benfeitorias.

1°Leilão: Início no dia 18/03/2021, às 15:00 horas
Lance mínimo: R$140.536,44 (cento e quarenta mil, quinhentos e trinta e seis reais e quarenta e quatro centavos)

2º Leilão: Início no dia 22/03/2021, às 15:00 horas
Lance mínimo: R$98.375,50 (noventa e oito mil, trezentos e setenta e cinco reais e cinquenta centavos)

CONDIÇÕES DE LEILÃO

DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.hastapublica.lel.br, ou presencialmente. DO BEM – Caso o imóvel esteja ocupado, a desocupação fica por conta do adquirente, nos termos do art. 30 de lei 9.514/97. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

VALOR DA DIVÍDA R$ 64.766,31 (sessenta e quatro mil, setecentos e sessenta e seis reais e trinta e um centavos), podendo sofrer as devidas correções contratuais.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO–1– O interessado poderá optar pelo pagamento à vista, ou através de financiamento pela VIACREDI, com no mínimo 20% de entrada e o saldo parcelado em 240 meses, acrescido de taxas e encargos. 2- O financiamento deverá ser analisado e aprovado previamente, nos postos de atendimento da VIACREDI, a qual emitirá declaração que deverá ser apresentada no ato da arrematação em Leilão. 3- A opção pelo pagamento a vista, terá preferência na arrematação. 4- Se o arrematante optar pelo financiamento, deverá se associar a cooperativa, o que ocorrerá tão somente se o arrematante se enquadrar nas condições de associação previstas no seu Estatuto Social. 5- O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, a entrada de no mínimo 20%, se optar pelo financiamento, e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. 6- A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. 7- A desocupação ficará sob responsabilidade do arrematante nos termos do art. 30 da lei 9.514 de 1997. 8- Eventuais débitos que o imóvel possua, como IPTU, demais ônus ou despesas para a averbação, serão de responsabilidade do arrematante. 9- Existindo benfeitorias não averbadas, a regularização ficará sob responsabilidade do arrematante. 10- O Fiduciante será comunicado das datas, horários e local de realização dos leilões. Para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição do imóvel, pelo valor da dívida, acrescidos dos encargos e despesas, na forma estabelecida no parágrafo 2º -B do artigo 27 da lei 9.514 de 1997, incluído pela lei 13.465 de 11-07-2017.

DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente ao leiloeiro após o encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Caso haja acordo entre as partes, após a intimação do devedor e/ou anúncio em jornal, os honorários do Leiloeiro serão devidos e pagos pelo devedor.

MAIORES INFORMAÇÕES:
Giovanni Wersdoerfer, escritório na Avenida Santa Cataria, nº 1642, sala 12, Bairro Floresta, Joinville/SC, telefone (47) 98849-3886. Site: www.hastapublica.lel.br

Giovanni S. Wersdoerfer
Leiloeiro Público Oficial

O Blumenauense
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