Fotos e texto: Luciano Bernz
Na manhã desta quinta-feira (15), no Salão Nobre da Prefeitura Municipal, a imprensa conheceu o projeto arquitetônico do Setor 4, o novo espaço a ser construído na Vila Germânica. Também foram divulgadas as medidas que para a revitalização do Biergarten e o Restaurante Frohsinn, ambos fechados.
A grande novidade foi o anúncio da construção do setor 4 do Parque Vila Germânica.
Ele será erguido na modalidade de Naming Rigth, um sistema de gestão utilizado nos maiores espaços de eventos do mundo. O pavilhão será administrado pela Vila Germânica, mas o poder público não investirá na obra, orçada em R$ 4,5 milhões. Será lançado um edital para que empresas interessadas, concorram pelo direito de explorar o espaço, e a vencedora é que irá investir na construção. Em contrapartida, essa mesma empresa explorará a marca e o produto do novo setor por seis anos e o restaurante do pavimento superior, por dez anos.
O Setor 4 terá dois pavimentos. No inferior, terá pontos de comercialização de alimentos e bebidas, além dos sanitários e palco com camarins apropriados para eventos. Já no piso superior, além do restaurante que funcionará o ano inteiro, haverá camarotes com visão tanto para os setores 4 e 1. O espaço poderá abrigar congressos e eventos para até 1.000 pessoas. Ele poderá ser utilizado também para eventos culturais promovidos pela prefeitura, bem como pela iniciativa privada.O lançamento do edital será no dia 12 de setembro deste ano, a obra inicia em março de 2015 e deverá estar pronta 7 meses depois, no dia 2 de Setembro, quando Blumenau completa 165 anos.
Novidades para o Biergarten
No caso da cervejaria na Praça Hercílio Luz (Biergarten), depende de uma adequação legal, visto que a metragem do imóvel está errada na lei de 2005. O prefeito assinou uma emenda que envia projeto de lei à Câmara de Vereadores para sanar a questão. Assim que aprovada, a Secretaria de Turismo passa a tratar do edital de concessão. A intenção é conceder o imóvel para locação de cinco anos, renováveis outros 5.
O valor mínimo para o aluguel será de R$ 14.400,00. Há uma carência de 36 meses para que o novo inquilino comece a pagar o aluguel, por conta do investimento que terá que fazer para recuperar o prédio. Além disso, o edital prevê que o concessionário mantenha o playground e as lixeiras da praça em perfeitas condições, bem como construir um bicicletário no local.
O projeto para o Frohsinn
O espaço do antigo Restaurante Frohsinn, localizado no Morro do Aipim, tem como impedimento questões jurídicas. Quando a administração municipal recebeu o imóvel fechado em janeiro de 2013, descobriu um imbróglio na demarcação de terras. Documentalmente, o imóvel tem área que há muito tempo foi ocupada por moradores. O desmembramento da área é legalmente necessário, e é isto que a prefeitura está fazendo. A área não ocupada por habitantes, onde se localiza o restaurante, será tombada pelo patrimônio arquitetônico. A intenção depois disso, é efetuar a venda do imóvel garantindo por lei a sua utilização turística. Este objetivo, no entanto, ainda será discutido com os conselhos municipais de Turismo, Planejamento, Politicas Culturais e Patrimônio.
O prefeito Napoleão Bernardes conversou com nossa equipe e disse ser 3 passos muito importantes para o turismo da cidade. Ele deu destaque para o projeto ousado do Setor 4 da Vila Germânica.
São 3 passos muito importantes e bastante significativos, que irão dar um novo astral, uma nova auto-estima em relação à vida aqui na cidade. Principalmente o setor 4 da Vila Germânica, o novo setor do parque. Se tudo correr bem, dentro do cronograma, não havendo nenhum entrave de força maior, a meta da prefeitura é entrega-lo à comunidade no dia 2 de Setembro de 2015, quando Blumenau completa 165 anos.
Serão 2.350 metros quadrados, 2 pavimentos, com a gestão da Vila Germânica, para que ele tenha uma boa utilização comunitária nos fins de semana ou noites, com apresentações artísticas e culturais, para envolver e dar oportunidades às pessoas de todos os bairros.
Será um investimento de R$ 4,5 milhões com gestão inovadora, empreendedora e ousada, em que nenhum centavo sairá dos cofres públicos. Vamos utilizar a estratégia do Naming Rigth, que é o direito de exploração do nome e da marca durante um período de tempo. A empresa que vencer a licitação, terá direito a explorar comercialmente aquele espaço durante 6 anos. Todo investimento virá dos parceiros privados, que irão disputar o processo de licitação. Um novo espaço, com um novo restaurante. Por um lado tem beneficio para a comunidade como um todo, através dos eventos comunitários que ali irão acontecer, por outro, terá o desenvolvimento econômico através do turismo. Geração de emprego e renda. Iremos ter uma capacidade a mais de captar eventos para Blumenau, com convenções e congressos de até mil pessoas que poderão acontecer nesse espaço.
Com relação ao Restaurante Frohsinn, o prefeito assinalou que será um assunto mais complexo, por envolver questões judiciais e burocráticas.
O problema são as etapas legais e burocráticas necessárias, para garantir a boa destinação do uso público daquele espaço. Há um problema muito sério de desmembramento e regularização fundiária em relação aquele imóvel. Nós nos desdobramos ao longo deste período inicial de gestão, para vencer esse desafio burocrático. Agora, com esse desafio praticamente sanado, estamos aptos e já tomamos duas decisões.
Primeira decisão: Tombamento da fachada daquele imóvel. Ela será preservada, assim como o mirante, para que preserve este símbolo, um patrimônio cultural, histórico e social da nossa cidade.
Segunda decisão: A destinação não pode ser privada, tem que ser pública, turística, gastronômica e cultural por contrato. E a preferência para que tudo isto seja preservado, é através da venda, para que o parceiro privado, vencedor da licitação, possa fazer os investimentos necessários. A ideia é garantir a manutenção, revitalização e recuperação daquele imóvel. Assim, blumenauenses e turistas podem ter acesso e aproveitar.
O Secretário de Turismo e presidente do Parque Vila Germânica, Ricardo Stodieck, também conversou conosco e deu ênfase ao projeto do Setor 4.
É o amadurecimento da utilização daquele espaço, onde estava o Biergarten, com uma lona provisória durante a Oktoberfest, aprimorado no passado no Natal e na Sommerfest, e isso eu diria que já faz parte da Vila Germânica e da vida do blumenauense. Então nada mais justo que tentar fazer algo definitivo, para atender os doze meses do ano.
Por esse desafio, nós contratamos um anteprojeto arquitetônico dessa área, do mesmo tamanho do espaço anterior, podendo ser utilizado inclusive para congressos e eventos até 1.000 pessoas. O prefeito está muito determinado para que tenha muitos eventos comunitários, inclusive compartilhando esse espaço com a Fundação Cultural e o Pró Família para fazer eventos gratuitos na cidade. Será o primeiro pavilhão da Vila Germânica que terá camarins.
