O antigo Edifício América, uma estrutura inacabada há décadas no Centro Histórico de Blumenau, pode finalmente ganhar um novo capítulo. Na tarde desta quarta-feira (30/07/25), foi apresentado ao Conselho Municipal do Patrimônio Cultural Edificado (COPE) o projeto de revitalização do espaço, assinado pelo arquiteto Nicholas Alencar.
A proposta traz um conceito de arquitetura que prioriza o uso coletivo do Centro, com a criação de um complexo misto que ocupará toda a área entre a rua Itajaí e o início da rua XV de Novembro. A ideia é ir além da construção de prédios: o projeto busca estimular a vida urbana com moradias para diferentes perfis, espaços de trabalho, lazer, cultura, esporte e convivência.
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Entre os destaques está um parque vertical público, que levará os visitantes até a cobertura do novo edifício, oferecendo uma vista aberta para o rio Itajaí-Açu. O acesso será livre, com o objetivo de transformar a paisagem em um bem coletivo. O térreo também será reformulado: em vez de um espaço murado e isolado, passará a ser permeável, ativo e voltado à convivência.
Outro ponto importante é a criação de um estacionamento rotativo de grande porte, integrado ao sistema viário central. Essa estrutura funcionará como uma rua dentro do próprio complexo, com a proposta de melhorar o trânsito, organizar o fluxo de veículos e, ao mesmo tempo, liberar áreas de qualidade para pedestres.
O Cope, que é o órgão responsável por avaliar projetos relacionados à preservação do patrimônio histórico, arquitetônico e cultural da cidade, aprovou a proposta por entender que ela valoriza o Centro Histórico e devolve o espaço à população com novos usos e acessos.
ANOS A ESPERA DE UMA DEFINIÇÃO
A construção do Edifício América, iniciada em 1977 no Centro Histórico de Blumenau, permanece inacabada e já enfrentou diversas ordens de demolição por estar em área de preservação permanente às margens do rio Itajaí-Açu. O terreno foi doado pelo Estado ao Clube Náutico América, que firmou convênio com uma construtora.
A prefeitura autorizou a obra em 1991, mas os trabalhos foram interrompidos em 1996. Em 2008, o Ministério Público Federal entrou com ação por irregularidade ambiental, e em 2011 a Justiça determinou a demolição, decisão posteriormente anulada pelo TRF-4.
Com a entrada em vigor de uma nova lei federal em 2021, os municípios passaram a ter autonomia para definir as faixas de restrição ambiental em áreas urbanas. Blumenau fixou essa faixa em 33 metros, e como o Edifício América está fora dessa área, o TRF-4 decidiu neste ano (2025) que a demolição não se aplica, entendendo que o imóvel pode ser regularizado. A decisão ainda cabe recurso.
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